便捷的网约房虽满足多元住宿需求，却也可能侵犯邻里权益。近日，宁波一起因住宅改网约房引发的邻里纠纷尘埃落定，二审法院最终裁定，业主擅自将住宅改为网约房的行为违法，需停止经营性活动、恢复住宅原貌。
该案中，宁波江北区张先生将自家住宅改为网约房，通过网络平台发布房源、接受不特定人员预订，还提供清洁、有偿酒水等服务，严重影响邻居周女士的正常生活。周女士多次向物业、公安投诉无效后，选择通过法律途径维权。
法院认为，张先生的行为有别于普通房屋租赁，具备明显经营属性，属于“住改商”，且未征得有利害关系业主同意，违反民法典相关规定。一审、二审法院均判决其停止违规经营，彰显了法律对邻里权益的保护。
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